Thẩm định dự án đầu tư xây dựng công trình - Những điều cần biết

Thẩm định dự án đầu tư xây dựng công trình là công tác mang lại rất nhiều lợi ích quan trọng cho dự án của chủ đầu tư. Công tác này giúp chủ đầu tư có cái nhìn toàn diện về hiệu quả của dự án xây dựng công trình thông qua 3 nội dung công tác chính:

• Đánh giá dự án xây dựng đạt hiệu quả dựa trên 2 tiêu chí: Kinh tế - Xã hội.
  
• Đảm bảo dự án xây dựng đầy đủ tiêu chuẩn và khả thi để triển khai thi công trên thực tế.
  
• Tham tra thiet ke bản vẽ thi công cơ sở phân tích và đánh giá các ưu khuyết điểm tồn tại và các hạn chế của đồ án xây dựng.
  

Để hiểu rõ hơn về nội dung chính của 3 công tác quan trọng trong quy trình thẩm định dự án đầu tư xây dựng công trình chúng ta cùng phân tích 3 công tác này có chức năng làm việc gì nhé!.


Nội dung công tác thẩm định dự án đầu tư xây dựng công trình:


1. Đánh giá tính hiệu quả và thành công của dự án: Thông qua 3 bước đánh giá sau

- Các yếu tố đầu vào quan trọng của dự án xây dựng như: quy công dự án, công suất hoạt động, công nghệ sử dụng trong dự án và tiến độ thời gian thực hiện dự án xây dựng.
- Sự cần thiết của dự án xây dựng.
- Phân tích đánh giá tổng mức đầu tư xây dựng và hiệu quả kinh tế - xã hội dự án mang lại cho chủ đầu tư.

2. Đảm bảo tính khả thi khi triển khai thực hiện dự án:

- Là công tác đánh giá chuyên sâu nhằm đảm bảo dự án xây dựng phù hợp với quy hoạch, nhu cầu sử dụng đất, khả năng giải phóng mặt bằng và công tác huy động vốn đảm bảo tiến độ của dự án xây dựng.
- Đánh giá kinh nghiệm khả năng quản lý dự án của chủ đầu tư xây dựng, khả năng hoàn trả vốn vay thực hiện dự án.
- Đảm bảo các tiêu chí phòng cháy - chữa cháy, vệ sinh môi trường, an ninh - quốc phòng và các quy định khác của pháp luật.

3. Đánh giá thiết kế cơ sở:

- Đảm bảo sự phù hợp của bản vẽ thiết kế cơ sở với quy hoạch chi tiết và tổng mặt bằng xây dựng đã được phê duyệt. Đối với công trình xây dựng theo tuyến cần đảm bảo sự phù hợp giữa thiết kế cơ sở với phương án tuyến công trình. Đảm bão sự phù hợp và hợp lý giữa thiết kế cơ sở với vị trí, quy mô xây dựng và các chỉ tiêu quy hoạch được phê duyệt chấp nhận đối với khu vực chưa có quy hoạch chi tiết.
- Đảm bảo kết nối tối với hệ thống hạ tầng khu vực.
- Sự hợp lý về công nghệ áp dụng trong dự án công trình có yêu cầu về công nghệ.
- Quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng, giải pháp phòng cháy chữa cháy, vệ sinh môi trường.
- Đánh giá năng lực hoạt động và công tác của các tổ chức, cá nhân lập dự án thiết kế cơ sở.

Trên đây là 3 nội dung quan trọng mà công tác thẩm định dự án đầu tư xây dựng công trình cần thực hiện để đánh giá sự hiệu quả và chất lượng mà dự án xây dựng mang lại.

Bài viết rất hay. Cám ơn bạn đã chia sẻ